www.familydeveloper.pl

Inwestycja na ukończeniu! Zapraszamy na prezentacje na żywo!
Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji!

Do sprzedania segment domu w zabudowie bliźniaczej w najlepszej lokalizacji w Pile - osiedle Koszyce nad samym brzegiem Zalewu Koszyckiego.
Niewątpliwym atutem jest cicha, spokojna okolica, działka z widokiem na las i wodę oraz bliskość centrum miasta.

Powierzchnia całkowita 112,05 m2 w tym użytkowa 102,37 m2, powierzchnia działki około 400 m2.

Cena jednego segmentu od 689 000,00 zł brutto do 729 000,00 zł brutto.

Układ pomieszczeń:
Parter składa się z wiatrołapu, przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz klatki schodowej - łączna powierzchnia użytkowa 46,00 m2.
Piętro składa się przedpokoju, 3 pokoi oraz łazienki - łączna powierzchnia użytkowa 56,37 m2.

Do lokalu przynależy taras o wymiarach 3x5 m. Nawierzchnie wokół budynku zostaną wykonane zgodnie z wizualizacjami przedstawionymi w ofercie.

Dom oddajemy w stanie deweloperskim.

Teren wokół domu jest wyrównany z zachowaniem naturalnej rzeźby terenu i przygotowany pod ziemię urodzajną, wystarczy już tylko założyć tawnik i wykonać nasadzenia.

Specyfikacja techniczna budynku:
- ściany nośne wykonane z bloczków gazobetonowych Ytong oraz Silka (240mm), ściany działowe Solbet (120mm),
- posadzki anhydrytowe 5-6cm,
- strop gęstożebrowy Teriva,
- więźba dachowa drewniana tradycyjna, impregnowana,

- dachówka cementowa Braas,
- elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym silikatowo-silikonowym QuickMix,
- okna PVC Drutex w systemie trzyszybowym,
- rolety zewnętrzne Portos, podtynkowe, sterowane elektrycznie,
- drzwi wejściowe Wikęd,
- taras: płytka betonowa wraz z przesłoną tarasową z deski kompozytowej, za dopłatą możliwy taras z deski kompozytowej,

- podest wejściowy: płytka betonowa,
- miejsce postojowe wykonane do wyboru z kostki brukowej betonowej lub płyty ażurowej, na podbudowie z suchego betonu, dojazd do miejsca postojowego (z płyty ażurowej) oraz chodnik łączący z podestem wejściowym (z kostki betonowej) wykonane wg wizualizacji, w standardzie bez dopłaty,
- opaska budynku wykonana z obrzeży betonowych z wypełnieniem grysem granitowym,
- ogrodzenie panelowe z ocynkowanej siatki zgrzewanej, na podmurówce betonowej, wykonane wokół posesji oraz między lokalami (brak ogrodzenia frontowego w standardzie).

Wykończenie wewnętrzne obejmuje tynk gipsowy nakładany maszynowo na ścianach oraz sufity podwieszane z płyty g-k na podwójnym ruszcie stalowym lub tynkowane.

Ogrzewanie za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego Viessmann, zasobnik ciepłej wody o pojemności 100l. W całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością regulacji temperatury dla każdego z pomieszczeń, łazienki posiadają dodatkowo grzejniki drabinkowe.

Instalacja oświetleniowa oraz gniazd elektrycznych wraz z zainstalowanym osprzętem, punkty świetlne bez osprzętu. Gnizada RTV we wszystkich pokojach. Instalacja teletechniczna dla dwustrefowego systemu alarmowego (tylko okablowanie). Wyprowadzone okablowanie dla wideodomofonu oraz automatyki bramy wjazdowej (brama wraz z automatyką oraz wideodomofon możliwe za dopłatą). Sterowniki ogrzewania podłogowego zainstalowane w każdym z pokoi. Wyprowadzone kable zasilające na ogród oraz gniazdo elektryczne na tarasie.

Zapraszamy do kontaktu:
https://familydeveloper.pl/oferta/osiedle-koszyce-pila/